{"id":2072,"date":"2017-11-29T17:02:26","date_gmt":"2017-11-29T16:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welegal.es\/blog\/?p=2072"},"modified":"2020-03-01T17:56:34","modified_gmt":"2020-03-01T17:56:34","slug":"reclamar-gastos-de-hipoteca-es-posible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/reclamar-gastos-de-hipoteca-es-posible\/","title":{"rendered":"Reclamar gastos de hipoteca es posible"},"content":{"rendered":"<p>Ante las informaciones que aparecen en prensa, seguro que si tienes una hipoteca contratada con tu entidad financiera, te has preguntado si <strong>reclamar gastos de hipoteca<\/strong> es posible. Tras la obligaci\u00f3n de devolver a los afectados las cl\u00e1usulas suelos y el aluvi\u00f3n de denuncias, nos hacemos eco de una nueva sentencia del Tribunal Supremo de nuestro pa\u00eds, que ha dictaminado que\u00a0la mayor\u00eda de gastos en los que se han formalizado nuestras hipotecas es\u00a0claramente abusivo.<\/p>\n<p>Hasta la actualidad, corr\u00edan\u00a0a cargo de los que solicitaban financiaci\u00f3n y no del prestamista (entidad). Para aclarar si puedes <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/como-puedo-recuperar-los-gastos-de-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>recuperar los gastos de la hipoteca<\/strong><\/a>, tras las decenas de preguntas al respecto, te aclaramos en este art\u00edculo si puedes pedir la <strong>devoluci\u00f3n de los gastos de la hipoteca<\/strong>. Son muchos los <strong>abogados de gastos de la hipoteca<\/strong> que reciben cientos de llamadas para <strong>reclamar los gastos de la hipoteca<\/strong>. Por eso, te aclaramos, a continuaci\u00f3n, los gastos que puedes recuperar a tu favor.<\/p>\n<p>La sentencia se dio a conocer a finales de\u00a02015, con\u00a0referencia 705\/2015, de\u00a023 de diciembre del mismo a\u00f1o.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/reclamar-gastos-de-hipoteca-es-posible\/#Gastos_que_puedes_reclamar_de_tu_hipoteca\" >Gastos que puedes reclamar de tu hipoteca<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/reclamar-gastos-de-hipoteca-es-posible\/#Reclamar_gastos_de_hipoteca_con_un_abogado_experto_en_reclamaciones\" >Reclamar gastos de hipoteca con un abogado experto en reclamaciones<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos_que_puedes_reclamar_de_tu_hipoteca\"><\/span><strong>Gastos que puedes reclamar de tu hipoteca<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Te ayudamos a reclamar todos aquellos gastos debido a tu hipoteca que sea posible que recuperes y que no te supongan un gasto extra a partir de este momento.<\/p>\n<p>Por otro lado, lo primero que debemos tener en cuenta es que no son\u00a0los mismos los gastos derivados de la compraventa y los de la escritura de la hipoteca. De este modo, los primeros gastos no se pueden reclamar la entidad, pero los segundos s\u00ed pueden ser solicitados.<\/p>\n<p>Los gastos a deducir, entre las m\u00faltiples cl\u00e1usulas que genera el pr\u00e9stamo, son los siguientes y los debes exigir a tu entidad financiera:<\/p>\n<h3><strong>Gastos de registro de la propiedad<\/strong><\/h3>\n<p><strong>Cuando firmamos la hipoteca, nos solicitan unos gastos por registrar la propiedad<\/strong>. Hasta que no terminamos de pagar la casa, esta sigue siendo del banco. Por lo tanto, el Tribunal Supremo dictamina entonces que estos gastos deben correr por parte de la entidad financiera. Re\u00fane las facturas del registro de la propiedad para poder realizar esta reclamaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><strong>Gastos de notar\u00eda<\/strong><\/h3>\n<p>Con las mismas premisas que los gastos de registro de la propiedad, el Supremo abre una v\u00eda m\u00e1s de reclamaci\u00f3n de los gastos que se hayan podido derivar de la contrataci\u00f3n de los servicios de notar\u00eda. Como en el punto mencionado anteriormente, necesitaremos todos los justificantes en forma de factura que tengamos. En este caso, del notario ante el que\u00a0hayamos formalizado la escritura.<\/p>\n<h3><strong>Tasaci\u00f3n del inmueble<\/strong><\/h3>\n<p><strong>Cuando se reclama, otra de las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes cuya devoluci\u00f3n\u00a0podemos pedir es\u00a0la de tasaci\u00f3n del inmueble<\/strong>. Estos gastos, que se han cargado en tu hipoteca, se declaran invalidados por el Supremo.<\/p>\n<h3><strong>Gastos en las gestor\u00edas<\/strong><\/h3>\n<p>Los <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/reclamar-los-gastos-de-hipoteca-que-deberia-asumir-tu-banco\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>bancos<\/strong><\/a> siempre nos ofrecen el dinero para todos los gastos derivados de la compra de una vivienda a trav\u00e9s de una hipoteca. Como has podido comprobar, todos se cargaban en tu cuenta, incluidos los\u00a0de las gestor\u00edas, que son otros de los\u00a0que\u00a0puedes recuperar y\u00a0reclamar gracias a los mejores <strong>abogados de gastos de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n<h3><strong>Gastos por el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong><\/h3>\n<p>Cuando formalizamos la hipoteca, estamos sujetos a un Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados;\u00a0que, en su mayor\u00eda, var\u00edan, dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma donde residas. El impuesto debe recaer sobre el sujeto pasivo que adquiere el bien o derecho. Por lo tanto, es posible reclamar a la entidad la devoluci\u00f3n del impuesto ya abonado que ha reca\u00eddo sobre ti.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reclamar_gastos_de_hipoteca_con_un_abogado_experto_en_reclamaciones\"><\/span><strong>Reclamar gastos de hipoteca con un abogado experto en reclamaciones<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ya conoces c\u00f3mo <strong>reclamar\u00a0los gastos de la hipoteca,\u00a0<\/strong>si tienes alguna pregunta que no hemos explicado, puedes consultar cualquier duda que tengas con nuestros abogados en\u00a0<a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.amglegal.es<\/a><\/p>\n<p>Si lo prefieres, puedes contarnos <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/cuentanos-tu-caso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>tu caso aqu\u00ed<\/strong><\/a> y uno de nuestros abogados especialistas en reclamaciones se pondr\u00e1 en contacto contigo para ayudarte. Tambi\u00e9n tienes a tu disposici\u00f3n nuestro <strong>tel\u00e9fono gratuito 960 235 367<\/strong> para que nos llames. \u00a1Estaremos encantados de atenderte y ayudarte!<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-1 maxbutton maxbutton-consulta-gratuita\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/contacto\"><span class='mb-text'>Consulta Gratuita<\/span><\/a> <a class=\"maxbutton-2 maxbutton maxbutton-llamanos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/redireccionando-llamada\/\"><span class='mb-text'>Ll\u00e1manos 900 525 515<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ante las informaciones que aparecen en prensa, seguro que si tienes una hipoteca contratada con tu entidad financiera, te has preguntado si reclamar gastos de hipoteca es posible. Tras la obligaci\u00f3n de devolver a los afectados las cl\u00e1usulas suelos y el aluvi\u00f3n de denuncias, nos hacemos eco de una nueva sentencia del Tribunal Supremo de nuestro pa\u00eds, que ha dictaminado que\u00a0la mayor\u00eda de gastos en los que se han formalizado nuestras hipotecas es\u00a0claramente abusivo. Hasta la actualidad, corr\u00edan\u00a0a cargo de los que solicitaban financiaci\u00f3n y no del prestamista (entidad). Para aclarar si puedes recuperar los gastos de la hipoteca, tras las decenas de preguntas al respecto, te aclaramos en este art\u00edculo si puedes pedir la devoluci\u00f3n de los gastos de la hipoteca. Son muchos los abogados de gastos de la hipoteca que reciben cientos de llamadas para reclamar los gastos de la hipoteca. Por eso, te aclaramos, a continuaci\u00f3n, los gastos que puedes recuperar a tu favor. La sentencia se dio a conocer a finales de\u00a02015, con\u00a0referencia 705\/2015, de\u00a023 de diciembre del mismo a\u00f1o. Gastos que puedes reclamar de tu hipoteca Te ayudamos a reclamar todos aquellos gastos debido a tu hipoteca que sea posible que recuperes y que no te supongan un gasto extra a partir de este momento. Por otro lado, lo primero que debemos tener en cuenta es que no son\u00a0los mismos los gastos derivados de la compraventa y los de la escritura de la hipoteca. De este modo, los primeros gastos no se pueden reclamar la entidad, pero los segundos s\u00ed pueden ser solicitados. Los gastos a deducir, entre las m\u00faltiples cl\u00e1usulas que genera el pr\u00e9stamo, son los siguientes y los debes exigir a tu entidad financiera: Gastos de registro de la propiedad Cuando firmamos la hipoteca, nos solicitan unos gastos por registrar la propiedad. Hasta que no terminamos de pagar la casa, esta sigue siendo del banco. Por lo tanto, el Tribunal Supremo dictamina entonces que estos gastos deben correr por parte de la entidad financiera. Re\u00fane las facturas del registro de la propiedad para poder realizar esta reclamaci\u00f3n. Gastos de notar\u00eda Con las mismas premisas que los gastos de registro de la propiedad, el Supremo abre una v\u00eda m\u00e1s de reclamaci\u00f3n de los gastos que se hayan podido derivar de la contrataci\u00f3n de los servicios de notar\u00eda. Como en el punto mencionado anteriormente, necesitaremos todos los justificantes en forma de factura que tengamos. En este caso, del notario ante el que\u00a0hayamos formalizado la escritura. Tasaci\u00f3n del inmueble Cuando se reclama, otra de las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes cuya devoluci\u00f3n\u00a0podemos pedir es\u00a0la de tasaci\u00f3n del inmueble. Estos gastos, que se han cargado en tu hipoteca, se declaran invalidados por el Supremo. Gastos en las gestor\u00edas Los bancos siempre nos ofrecen el dinero para todos los gastos derivados de la compra de una vivienda a trav\u00e9s de una hipoteca. Como has podido comprobar, todos se cargaban en tu cuenta, incluidos los\u00a0de las gestor\u00edas, que son otros de los\u00a0que\u00a0puedes recuperar y\u00a0reclamar gracias a los mejores abogados de gastos de la hipoteca. Gastos por el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados Cuando formalizamos la hipoteca, estamos sujetos a un Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados;\u00a0que, en su mayor\u00eda, var\u00edan, dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma donde residas. El impuesto debe recaer sobre el sujeto pasivo que adquiere el bien o derecho. Por lo tanto, es posible reclamar a la entidad la devoluci\u00f3n del impuesto ya abonado que ha reca\u00eddo sobre ti. Reclamar gastos de hipoteca con un abogado experto en reclamaciones Ya conoces c\u00f3mo reclamar\u00a0los gastos de la hipoteca,\u00a0si tienes alguna pregunta que no hemos explicado, puedes consultar cualquier duda que tengas con nuestros abogados en\u00a0www.amglegal.es Si lo prefieres, puedes contarnos tu caso aqu\u00ed y uno de nuestros abogados especialistas en reclamaciones se pondr\u00e1 en contacto contigo para ayudarte. Tambi\u00e9n tienes a tu disposici\u00f3n nuestro tel\u00e9fono gratuito 960 235 367 para que nos llames. \u00a1Estaremos encantados de atenderte y ayudarte!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[67],"tags":[],"class_list":["post-2072","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2072","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2072"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2072\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6104,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2072\/revisions\/6104"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}