{"id":2722,"date":"2018-01-18T11:00:15","date_gmt":"2018-01-18T10:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welegal.es\/blog\/?p=2173"},"modified":"2020-03-30T15:51:14","modified_gmt":"2020-03-30T15:51:14","slug":"quienes-estan-exentos-de-la-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/quienes-estan-exentos-de-la-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 exento de la plusval\u00eda municipal?"},"content":{"rendered":"<p>Hay un impuesto que est\u00e1 trayendo cola, especialmente, por los recientes pronunciamientos judiciales. Si vives en la capital de Espa\u00f1a, te interesar\u00e1 conocer los pormenores que rodean a la <strong>plusval\u00eda municipal en Madrid y qui\u00e9n est\u00e1 exento de la plusval\u00eda municipal.<\/strong>\u00a0Pero antes, quiz\u00e1 sea oportuno recordar las esencias de este conflictivo tributo.<\/p>\n<p>A menudo surgen dudas acerca de <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/quien-puede-reclamar-el-impuesto-de-plusvalia-municipal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">qui\u00e9n puede reclamar el impuesto de plusval\u00eda<\/a>,\u00a0 muchas veces no sabemos qu\u00e9 es exactamente, y creemos que es un proceso m\u00e1s largo y costoso de lo que realmente es, por ello, es interesante tener claro qu\u00e9 es este impuesto y saber que ahora la <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/nueva-sentencia-sobre-el-impuesto-de-plusvalia-municipal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nueva sentencia sobre el impuesto de plusval\u00eda,<\/a> juega a favor del cliente.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/quienes-estan-exentos-de-la-plusvalia-municipal\/#%C2%BFQue_es_la_plusvalia_municipal\" >\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/quienes-estan-exentos-de-la-plusvalia-municipal\/#Sentencias_judiciales_en_caso_de_perdidas\" >Sentencias judiciales en caso de p\u00e9rdidas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/quienes-estan-exentos-de-la-plusvalia-municipal\/#%C2%BFQuien_esta_exento_de_la_plusvalia_municipal\" >\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 exento de la plusval\u00eda municipal?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_plusvalia_municipal\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-y-como-se-puede-reclamar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>plusval\u00eda municipal<\/strong> <\/a>es un tributo directo que solo afecta, como su denominaci\u00f3n indica, a inmuebles <strong>urbanos <\/strong>(no a los r\u00fasticos) y\u00a0al <strong>suelo <\/strong>(no a la construcci\u00f3n elevada sobre \u00e9l). En este \u00faltimo aspecto, el valor que se aplica es el llamado <strong>catastral<\/strong>, corregido con el tiempo que ese terreno ha estado en poder del vendedor o donante.<\/p>\n<p>En realidad, su denominaci\u00f3n t\u00e9cnica es <strong>Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong>, que aporta la friolera de 2.000 millones de euros al conjunto de los ayuntamientos espa\u00f1oles y est\u00e1 vinculado a la <strong>venta o donaci\u00f3n de un inmueble<\/strong> cuyo valor se presupone que ha experimentado una revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed, precisamente, es donde radica buena parte de la pol\u00e9mica suscitada, ya que el <strong>impuesto de plusval\u00eda <\/strong>viene aplic\u00e1ndose asiduamente al margen de que el poseedor del inmueble haya obtenido un beneficio. Lo que, a todas luces, contradice el fundamento que justifica su existencia.<\/p>\n<p>Todos recordamos la \u00e9poca del boom inmobiliario, cuando rara era la venta de un inmueble sin ping\u00fces beneficios, lo que daba pleno sentido al pago de la plusval\u00eda. Pero eso hace tiempo que pas\u00f3 a la Historia y los ayuntamientos -el de Madrid tambi\u00e9n-\u00a0han seguido cobr\u00e1ndolo como si nada hubiese cambiado.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sentencias_judiciales_en_caso_de_perdidas\"><\/span>Sentencias judiciales en caso de p\u00e9rdidas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Progresivamente, <strong>los Tribunales Superiores de Justicia van sum\u00e1ndose con sus sentencias al criterio de anular liquidaciones tributarias sobre el\u00a0impuesto de plusval\u00eda<\/strong> que los ayuntamientos han ejecutado sobre operaciones que se han saldado con p\u00e9rdidas. Pero se ha subido un pelda\u00f1o m\u00e1s: el propio <strong>Tribunal Constitucional se ha pronunciado, obligado a realizar modificaciones en la normativa<\/strong>, lo que nos hace pensar que va a ser el detonante de un periodo de solicitudes masivas de devoluci\u00f3n. Si te ves involucrado en un caso de este tipo, desde aqu\u00ed te animamos a hacer valer tu derecho a reclamar el <strong>impuesto de plusval\u00eda<\/strong> <strong>municipal<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_esta_exento_de_la_plusvalia_municipal\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 exento de la plusval\u00eda municipal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En Madrid, este asunto est\u00e1 contemplado en la <strong>ordenanza <\/strong>que regula el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Esta, sin \u00e1nimo de agotar el cat\u00e1logo, contempla varios casos en los que ni siquiera se considera el hecho imponible y\u00a0exime\u00a0del pago a:<\/p>\n<p>&#8211; Aportaciones de los c\u00f3nyuges a su sociedad conyugal.<\/p>\n<p>&#8211; Transmisiones entre c\u00f3nyuges o a favor de sus hijos en casos de separaci\u00f3n o divorcio.<\/p>\n<p>&#8211; Adjudicaci\u00f3n de inmuebles verificados por las cooperativas de viviendas en beneficio de sus asociados.<\/p>\n<p>&#8211; Retenci\u00f3n del usufructo por muerte del usufructuario o vencimiento del plazo para el que se estableci\u00f3.<\/p>\n<p>&#8211; Distribuci\u00f3n de beneficios a causa del planeamiento urban\u00edstico municipal.<\/p>\n<p>&#8211; Conversi\u00f3n de sociedades colectivas, limitadas o de otro tipo en an\u00f3nimas.<\/p>\n<p>&#8211; Transmisiones relacionadas con el, popularmente llamado, \u201cbanco malo\u201d.<\/p>\n<p>Hay otros sujetos que, por su naturaleza, est\u00e1n exentos del pago de la <strong>plusval\u00eda municipal<\/strong>, como pueden ser las Administraciones P\u00fablicas,\u00a0instituciones ben\u00e9ficas o\u00a0transmisiones de inmuebles ubicados en un conjunto hist\u00f3rico-art\u00edstico o incluidos en el Cat\u00e1logo General de Edificios Protegidos.<\/p>\n<p>Finalmente, te informamos de que, si te decides a realizar este tr\u00e1mite de reclamar la plusval\u00eda municipal en Madrid, puedes hacerlo presencialmente en las <strong>Oficinas de Atenci\u00f3n Integral al Contribuyente.<\/strong>\u00a0El\u00a0plazo es de 30 d\u00edas h\u00e1biles posteriores a la transmisi\u00f3n, si es intervivos\u00a0o\u00a06 meses (prorrogables) desde la fecha del fallecimiento cuando sea una transmisi\u00f3n <em>mortis causa<\/em>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay un impuesto que est\u00e1 trayendo cola, especialmente, por los recientes pronunciamientos judiciales. Si vives en la capital de Espa\u00f1a, te interesar\u00e1 conocer los pormenores que rodean a la plusval\u00eda municipal en Madrid y qui\u00e9n est\u00e1 exento de la plusval\u00eda municipal.\u00a0Pero antes, quiz\u00e1 sea oportuno recordar las esencias de este conflictivo tributo. A menudo surgen dudas acerca de qui\u00e9n puede reclamar el impuesto de plusval\u00eda,\u00a0 muchas veces no sabemos qu\u00e9 es exactamente, y creemos que es un proceso m\u00e1s largo y costoso de lo que realmente es, por ello, es interesante tener claro qu\u00e9 es este impuesto y saber que ahora la nueva sentencia sobre el impuesto de plusval\u00eda, juega a favor del cliente. \u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal? La plusval\u00eda municipal es un tributo directo que solo afecta, como su denominaci\u00f3n indica, a inmuebles urbanos (no a los r\u00fasticos) y\u00a0al suelo (no a la construcci\u00f3n elevada sobre \u00e9l). En este \u00faltimo aspecto, el valor que se aplica es el llamado catastral, corregido con el tiempo que ese terreno ha estado en poder del vendedor o donante. En realidad, su denominaci\u00f3n t\u00e9cnica es Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que aporta la friolera de 2.000 millones de euros al conjunto de los ayuntamientos espa\u00f1oles y est\u00e1 vinculado a la venta o donaci\u00f3n de un inmueble cuyo valor se presupone que ha experimentado una revalorizaci\u00f3n. Aqu\u00ed, precisamente, es donde radica buena parte de la pol\u00e9mica suscitada, ya que el impuesto de plusval\u00eda viene aplic\u00e1ndose asiduamente al margen de que el poseedor del inmueble haya obtenido un beneficio. Lo que, a todas luces, contradice el fundamento que justifica su existencia. Todos recordamos la \u00e9poca del boom inmobiliario, cuando rara era la venta de un inmueble sin ping\u00fces beneficios, lo que daba pleno sentido al pago de la plusval\u00eda. Pero eso hace tiempo que pas\u00f3 a la Historia y los ayuntamientos -el de Madrid tambi\u00e9n-\u00a0han seguido cobr\u00e1ndolo como si nada hubiese cambiado. Sentencias judiciales en caso de p\u00e9rdidas Progresivamente, los Tribunales Superiores de Justicia van sum\u00e1ndose con sus sentencias al criterio de anular liquidaciones tributarias sobre el\u00a0impuesto de plusval\u00eda que los ayuntamientos han ejecutado sobre operaciones que se han saldado con p\u00e9rdidas. Pero se ha subido un pelda\u00f1o m\u00e1s: el propio Tribunal Constitucional se ha pronunciado, obligado a realizar modificaciones en la normativa, lo que nos hace pensar que va a ser el detonante de un periodo de solicitudes masivas de devoluci\u00f3n. Si te ves involucrado en un caso de este tipo, desde aqu\u00ed te animamos a hacer valer tu derecho a reclamar el impuesto de plusval\u00eda municipal. \u00bfQui\u00e9n est\u00e1 exento de la plusval\u00eda municipal? En Madrid, este asunto est\u00e1 contemplado en la ordenanza que regula el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Esta, sin \u00e1nimo de agotar el cat\u00e1logo, contempla varios casos en los que ni siquiera se considera el hecho imponible y\u00a0exime\u00a0del pago a: &#8211; Aportaciones de los c\u00f3nyuges a su sociedad conyugal. &#8211; Transmisiones entre c\u00f3nyuges o a favor de sus hijos en casos de separaci\u00f3n o divorcio. &#8211; Adjudicaci\u00f3n de inmuebles verificados por las cooperativas de viviendas en beneficio de sus asociados. &#8211; Retenci\u00f3n del usufructo por muerte del usufructuario o vencimiento del plazo para el que se estableci\u00f3. &#8211; Distribuci\u00f3n de beneficios a causa del planeamiento urban\u00edstico municipal. &#8211; Conversi\u00f3n de sociedades colectivas, limitadas o de otro tipo en an\u00f3nimas. &#8211; Transmisiones relacionadas con el, popularmente llamado, \u201cbanco malo\u201d. Hay otros sujetos que, por su naturaleza, est\u00e1n exentos del pago de la plusval\u00eda municipal, como pueden ser las Administraciones P\u00fablicas,\u00a0instituciones ben\u00e9ficas o\u00a0transmisiones de inmuebles ubicados en un conjunto hist\u00f3rico-art\u00edstico o incluidos en el Cat\u00e1logo General de Edificios Protegidos. Finalmente, te informamos de que, si te decides a realizar este tr\u00e1mite de reclamar la plusval\u00eda municipal en Madrid, puedes hacerlo presencialmente en las Oficinas de Atenci\u00f3n Integral al Contribuyente.\u00a0El\u00a0plazo es de 30 d\u00edas h\u00e1biles posteriores a la transmisi\u00f3n, si es intervivos\u00a0o\u00a06 meses (prorrogables) desde la fecha del fallecimiento cuando sea una transmisi\u00f3n mortis causa. &nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2303,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[],"class_list":["post-2722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-plusvalia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2722"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2722\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6437,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2722\/revisions\/6437"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}