{"id":2723,"date":"2018-01-18T10:26:45","date_gmt":"2018-01-18T09:26:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welegal.es\/blog\/?p=2178"},"modified":"2020-01-01T15:31:20","modified_gmt":"2020-01-01T15:31:20","slug":"la-retroactividad-en-las-clausulas-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/la-retroactividad-en-las-clausulas-suelo\/","title":{"rendered":"La retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo"},"content":{"rendered":"<p>Las cl\u00e1usulas suelo han sido unos temas muy vigentes entre la actualidad espa\u00f1ola y esto se ha visto reflejado en las noticias, los diarios y cualquier otro medio de comunicaci\u00f3n, se habla mucho pero en numerosos casos la gente no sabe <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/que-es-la-clausula-suelo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">qu\u00e9 es la cl\u00e1usula suelo<\/a>. Por ello,\u00a0para que el entendimiento acerca de las \u00faltimas noticias sobre esta tem\u00e1tica sea completo, en este art\u00edculo vamos a hablar sobre la\u00a0<strong>retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo<\/strong>.<\/p>\n<p>Esta retroactividad es una de las<strong> noticias m\u00e1s beneficiosas para quienes decidieron<\/strong>\u00a0<strong>reclamar la cl\u00e1usula suelo<\/strong>\u00a0de sus hipotecas. Por tanto,\u00a0vamos a tratar este tema\u00a0en profundidad.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/la-retroactividad-en-las-clausulas-suelo\/#%C2%BFQue_es_la_retroactividad_en_las_clausulas_suelo\" >\u00bfQu\u00e9 es la retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/la-retroactividad-en-las-clausulas-suelo\/#El_Tribunal_Supremo_se_adapta_a_la_sentencia_del_Tribunal_de_la_UE_en_la_reclamacion_de_la_clausula_suelo\" >El Tribunal Supremo se adapta a la sentencia del Tribunal de la UE en la reclamaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/la-retroactividad-en-las-clausulas-suelo\/#Condiciones_para_reclamar_la_clausula_suelo\" >Condiciones para\u00a0reclamar\u00a0la cl\u00e1usula suelo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/la-retroactividad-en-las-clausulas-suelo\/#Reclama_la_clausula_suelo_con_un_abogado_especializado\" >Reclama la cl\u00e1usula suelo con un abogado especializado<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_retroactividad_en_las_clausulas_suelo\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La retroactividad hace referencia a un par\u00e1metro temporal. Es decir, que algo con car\u00e1cter retroactivo se entiende que ha de aplicarse teniendo en cuenta el tiempo que ya ha pasado. Por tanto, el hecho de que la cl\u00e1usula suelo tenga este car\u00e1cter significa que la\u00a0<strong>devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo<\/strong>\u00a0<strong>deber\u00e1 hacerse teni\u00e9ndose en cuenta desde el primer momento que se cobr\u00f3<\/strong>.<\/p>\n<p>Por tanto, en la\u00a0<strong>reclamaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo, los afectados por esta condici\u00f3n podr\u00e1n incluir todo el dinero <\/strong>que se les ha cobrado desde la firma de la hipoteca. Respecto a <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/como-reclamar-la-devolucion-de-la-clausula-suelo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">c\u00f3mo reclamar la cl\u00e1usula suelo<\/a>, no deja de ser un proceso legal, que en manos de buenos profesionales suele resolverse en periodos cortos de tiempo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Tribunal_Supremo_se_adapta_a_la_sentencia_del_Tribunal_de_la_UE_en_la_reclamacion_de_la_clausula_suelo\"><\/span>El Tribunal Supremo se adapta a la sentencia del Tribunal de la UE en la reclamaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En <strong>diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/strong> revel\u00f3 su sentencia sobre las condiciones de\u00a0<strong>devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo<\/strong>. En dicha sentencia, se determin\u00f3 que los bancos espa\u00f1oles tendr\u00e1n que devolver la totalidad\u00a0del dinero que hayan cobrado en este concepto. Es decir, que los <strong>bancos con cl\u00e1usula suelo tendr\u00edan que devolver a sus clientes el dinero cobrado desde la concesi\u00f3n\u00a0de la hipoteca.<\/strong><\/p>\n<p>Esta sentencia se ha debido a la consideraci\u00f3n <strong>como &#8220;abusiva&#8221; que este tribunal ha hecho de esta cl\u00e1usula<\/strong>. Por su parte, el Tribunal Supremo adapt\u00f3 a la jurisprudencia espa\u00f1ola esta sentencia y comenz\u00f3 a aplicar la\u00a0<strong>retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Condiciones_para_reclamar_la_clausula_suelo\"><\/span>Condiciones para\u00a0reclamar\u00a0la cl\u00e1usula suelo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aunque, en un principio, pudiera parecer que, si reclamas el dinero cobrado por este concepto, te lo van a devolver sin ning\u00fan problema, <strong>el Tribunal Supremo se ha guardado sus reservas<\/strong>. As\u00ed pues, este tribunal\u00a0<strong>no considera nulas todas las cl\u00e1usulas suelo<\/strong>.\u00a0Por el contrario, para determinar su validez o no, se basa en el criterio de transparencia que se aprob\u00f3 en mayo de 2013.<\/p>\n<p>Por ponerte algunos ejemplos de\u00a0<strong>bancos con cl\u00e1usula suelo que han salido ganando<\/strong>,\u00a0podr\u00edamos hablar de la Caja Rural de Teruel, cuyas condiciones s\u00ed se han considerado transparentes. Tambi\u00e9n <strong>Sabadell, Unicaja y Caixabank\u00a0sostienen que ellos han aplicado estas cl\u00e1usulas de forma transparente<\/strong>, por lo que tendremos que esperar a que se dicte sentencia.<\/p>\n<h3>El caso del BBVA\u00a0en la devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo<\/h3>\n<p>Por norma general, cuando en un caso se dicta sentencia, esta no puede modificarse por motivo de sucesos posteriores. Sin embargo, el Tribunal Supremo ha querido aplicar la\u00a0<strong>retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo al banco BBVA, a pesar de que su caso ya ten\u00eda sentencia<\/strong>.<\/p>\n<p>El BBVA, como era de esperar, present\u00f3 quejas ante esta decisi\u00f3n, pero el Tribunal Supremo ha determinado que debe aplic\u00e1rsele la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo. Adem\u00e1s de a este banco, tambi\u00e9n ha aplicado la retroactividad a Abanca, Cajamar y Popular.<\/p>\n<h3>Otra oportunidad para los bancos con cl\u00e1usula suelo<\/h3>\n<p>Esta decisi\u00f3n, debido a su controversia, da una nueva v\u00eda para que las entidades condenadas a devolver el dinero puedan seguir litigando. Algo que, sin lugar a dudas, <strong>retrasar\u00e1 el pago a los clientes\u00a0<\/strong>y les dar\u00e1 unas nuevas oportunidades de reducir la cantidad de cl\u00e1usulas suelo consideradas como no transparentes.<\/p>\n<p>No obstante, si has reclamado, o vas a <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/blog\/category\/banca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>reclamar una cl\u00e1usula suelo como aut\u00f3nomo <\/strong><\/a>o particular, <strong>ponte en manos de profesionales para aprovechar la\u00a0retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reclama_la_clausula_suelo_con_un_abogado_especializado\"><\/span>Reclama la cl\u00e1usula suelo con un abogado especializado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si est\u00e1s buscando asesoramiento o te gustar\u00eda que un abogado especialista te aconsejara y reclamara por ti, en <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>AMG Legal<\/strong><\/a> podemos ayudarte.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Cu\u00e9ntanos tu caso aqu\u00ed<\/strong><\/a> y uno de nuestros <strong>abogados especializados en indemnizacione<\/strong>s se pondr\u00e1 en contacto contigo para asesorarte seg\u00fan tu caso.<\/p>\n<p>Pero si lo prefieres puedes escribirnos a nuestro whatsapp <a class=\"link\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/redireccionando-whatsapp\/\" target=\" _blank\">653 866 136<\/a>\u00a0o llamarnos <strong>gratis al\u00a0960 235 367<\/strong>. \u00a1Estaremos encantados de ayudarte!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-1 maxbutton maxbutton-consulta-gratuita\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/contacto\"><span class='mb-text'>Consulta Gratuita<\/span><\/a>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<a class=\"maxbutton-2 maxbutton maxbutton-llamanos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/redireccionando-llamada\/\"><span class='mb-text'>Ll\u00e1manos 900 525 515<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las cl\u00e1usulas suelo han sido unos temas muy vigentes entre la actualidad espa\u00f1ola y esto se ha visto reflejado en las noticias, los diarios y cualquier otro medio de comunicaci\u00f3n, se habla mucho pero en numerosos casos la gente no sabe qu\u00e9 es la cl\u00e1usula suelo. Por ello,\u00a0para que el entendimiento acerca de las \u00faltimas noticias sobre esta tem\u00e1tica sea completo, en este art\u00edculo vamos a hablar sobre la\u00a0retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo. Esta retroactividad es una de las noticias m\u00e1s beneficiosas para quienes decidieron\u00a0reclamar la cl\u00e1usula suelo\u00a0de sus hipotecas. Por tanto,\u00a0vamos a tratar este tema\u00a0en profundidad. \u00bfQu\u00e9 es la retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo? La retroactividad hace referencia a un par\u00e1metro temporal. Es decir, que algo con car\u00e1cter retroactivo se entiende que ha de aplicarse teniendo en cuenta el tiempo que ya ha pasado. Por tanto, el hecho de que la cl\u00e1usula suelo tenga este car\u00e1cter significa que la\u00a0devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo\u00a0deber\u00e1 hacerse teni\u00e9ndose en cuenta desde el primer momento que se cobr\u00f3. Por tanto, en la\u00a0reclamaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo, los afectados por esta condici\u00f3n podr\u00e1n incluir todo el dinero que se les ha cobrado desde la firma de la hipoteca. Respecto a c\u00f3mo reclamar la cl\u00e1usula suelo, no deja de ser un proceso legal, que en manos de buenos profesionales suele resolverse en periodos cortos de tiempo. El Tribunal Supremo se adapta a la sentencia del Tribunal de la UE en la reclamaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo En diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea revel\u00f3 su sentencia sobre las condiciones de\u00a0devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo. En dicha sentencia, se determin\u00f3 que los bancos espa\u00f1oles tendr\u00e1n que devolver la totalidad\u00a0del dinero que hayan cobrado en este concepto. Es decir, que los bancos con cl\u00e1usula suelo tendr\u00edan que devolver a sus clientes el dinero cobrado desde la concesi\u00f3n\u00a0de la hipoteca. Esta sentencia se ha debido a la consideraci\u00f3n como &#8220;abusiva&#8221; que este tribunal ha hecho de esta cl\u00e1usula. Por su parte, el Tribunal Supremo adapt\u00f3 a la jurisprudencia espa\u00f1ola esta sentencia y comenz\u00f3 a aplicar la\u00a0retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo. Condiciones para\u00a0reclamar\u00a0la cl\u00e1usula suelo Aunque, en un principio, pudiera parecer que, si reclamas el dinero cobrado por este concepto, te lo van a devolver sin ning\u00fan problema, el Tribunal Supremo se ha guardado sus reservas. As\u00ed pues, este tribunal\u00a0no considera nulas todas las cl\u00e1usulas suelo.\u00a0Por el contrario, para determinar su validez o no, se basa en el criterio de transparencia que se aprob\u00f3 en mayo de 2013. Por ponerte algunos ejemplos de\u00a0bancos con cl\u00e1usula suelo que han salido ganando,\u00a0podr\u00edamos hablar de la Caja Rural de Teruel, cuyas condiciones s\u00ed se han considerado transparentes. Tambi\u00e9n Sabadell, Unicaja y Caixabank\u00a0sostienen que ellos han aplicado estas cl\u00e1usulas de forma transparente, por lo que tendremos que esperar a que se dicte sentencia. El caso del BBVA\u00a0en la devoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo Por norma general, cuando en un caso se dicta sentencia, esta no puede modificarse por motivo de sucesos posteriores. Sin embargo, el Tribunal Supremo ha querido aplicar la\u00a0retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo al banco BBVA, a pesar de que su caso ya ten\u00eda sentencia. El BBVA, como era de esperar, present\u00f3 quejas ante esta decisi\u00f3n, pero el Tribunal Supremo ha determinado que debe aplic\u00e1rsele la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo. Adem\u00e1s de a este banco, tambi\u00e9n ha aplicado la retroactividad a Abanca, Cajamar y Popular. Otra oportunidad para los bancos con cl\u00e1usula suelo Esta decisi\u00f3n, debido a su controversia, da una nueva v\u00eda para que las entidades condenadas a devolver el dinero puedan seguir litigando. Algo que, sin lugar a dudas, retrasar\u00e1 el pago a los clientes\u00a0y les dar\u00e1 unas nuevas oportunidades de reducir la cantidad de cl\u00e1usulas suelo consideradas como no transparentes. No obstante, si has reclamado, o vas a reclamar una cl\u00e1usula suelo como aut\u00f3nomo o particular, ponte en manos de profesionales para aprovechar la\u00a0retroactividad en las cl\u00e1usulas suelo. Reclama la cl\u00e1usula suelo con un abogado especializado Si est\u00e1s buscando asesoramiento o te gustar\u00eda que un abogado especialista te aconsejara y reclamara por ti, en AMG Legal podemos ayudarte. Cu\u00e9ntanos tu caso aqu\u00ed y uno de nuestros abogados especializados en indemnizaciones se pondr\u00e1 en contacto contigo para asesorarte seg\u00fan tu caso. Pero si lo prefieres puedes escribirnos a nuestro whatsapp 653 866 136\u00a0o llamarnos gratis al\u00a0960 235 367. \u00a1Estaremos encantados de ayudarte! &nbsp; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2317,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[69],"tags":[],"class_list":["post-2723","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ley-de-segunda-oportunidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2723"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2723\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5380,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2723\/revisions\/5380"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}