{"id":3838,"date":"2019-03-13T13:56:09","date_gmt":"2019-03-13T13:56:09","guid":{"rendered":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/?p=3838"},"modified":"2023-03-28T10:14:37","modified_gmt":"2023-03-28T10:14:37","slug":"todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-desahucio-express","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-desahucio-express\/","title":{"rendered":"Todo lo que necesitas saber sobre el desahucio express"},"content":{"rendered":"\r\n\r\n\r\n<p>En el siguiente art\u00edculo te explicaremos todo lo que debes saber sobre el desahucio express. En concreto: qu\u00e9 es un desahucio express; qu\u00e9 fases componen el proceso de desahucio; cu\u00e1nto tarda el procedimiento y cu\u00e1l es su coste.<\/p>\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-6 maxbutton maxbutton-mas-informacion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.amglegal.es\/contacto\"><span class='mb-text'>M\u00e1s informaci\u00f3n<\/span><\/a><\/p>\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-desahucio-express\/#%C2%BFQue_es_un_procedimiento_de_desahucio_o_desahucio_express\" >\u00bfQu\u00e9 es un procedimiento de desahucio o desahucio express?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-desahucio-express\/#Fases_del_proceso_de_desahucio\" >Fases del proceso de desahucio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-desahucio-express\/#%C2%BFCuanto_tiempo_tarda_el_desahucio_express\" >\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda el desahucio express?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_procedimiento_de_desahucio_o_desahucio_express\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 es un procedimiento de desahucio o desahucio express?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>El procedimiento de desahucio o desahucio express se puede iniciar cuando tus inquilinos, con los cuales hab\u00edas suscrito un contrato de arrendamiento, dejan de pagarte las mensualidades pactadas.<\/p>\r\n<p>Queremos aclarar que, aunque se le haya querido denominar desahucio express, el proceso se puede alargar entre 3 y 4 meses, aunque s\u00ed que es cierto que es m\u00e1s r\u00e1pido de lo que sol\u00eda ser anteriormente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mis inquilinos han dejado de pagarme \u00bfCu\u00e1ndo puedo empezar con el procedimiento de desahucio? <\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Si tus inquilinos <strong>han dejado de pagar una mensualidad<\/strong> y crees que es una situaci\u00f3n que se puede volver a repetir, puedes iniciar el desahucio sin tener que esperar m\u00e1s. Al fin y al cabo, <strong>el pago de la renta mensual pactada es la obligaci\u00f3n b\u00e1sica del inquilino<\/strong>, si esta no se cumple, tiene sentido que puedas resolver el contrato inmediatamente y recuperar la posesi\u00f3n de tu vivienda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quiero iniciar el proceso de desahucio, \u00bfqu\u00e9 necesito?<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Lo primero que necesitar\u00e1s para iniciar el desahucio express ser\u00e1 <strong>contratar los servicios de un abogado y de un procurador, as\u00ed lo establece la ley<\/strong>. Una vez lo hayas hecho, tendr\u00e1s que aportar los siguientes documentos:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Escrituras del piso.<\/li>\r\n<li>Contrato de arrendamiento.<\/li>\r\n<li>Facturas impagadas.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Con estos documentos, se puede iniciar el proceso de desahucio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fases_del_proceso_de_desahucio\"><\/span><strong>Fases del proceso de desahucio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>A continuaci\u00f3n enumeraremos brevemente las fases en las que se divide el proceso, que son:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Reclamaci\u00f3n extrajudicial.<\/li>\r\n<li>Demanda de desahucio, incluyendo la reclamaci\u00f3n de rentas impagadas.<\/li>\r\n<li>Lanzamiento, si fuera necesario.<\/li>\r\n<li>Celebraci\u00f3n del juicio, si fuera necesario.<\/li>\r\n<li>Demanda de ejecuci\u00f3n, si fuera necesario.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Una vez finalizado el procedimiento, el inquilino habr\u00e1 abandonado la vivienda (a la fuerza o voluntariamente) y habr\u00e1 pagado todas las rentas que debe.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_tarda_el_desahucio_express\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda el desahucio express?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Como hemos dicho antes, aunque se le denomine express no quiere decir que vaya a solucionarse en 15 d\u00edas. Ten en cuenta que, una vez presentada la demanda de desahucio, el Juzgado tiene que admitirla. Que tarde m\u00e1s o menos tiempo en admitirla a tr\u00e1mite depender\u00e1 b\u00e1sicamente de la carga de trabajo que tenga el Juzgado. Normalmente, el <strong>proceso completo tarda entre 3 y 4 meses<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Como ver\u00e1s, no hace falta esperar meses para iniciar este procedimiento. Si tu inquilino no te paga, contacta con nosotros cuanto antes para que podamos estudiar tu caso. Piensa que cuanto antes empecemos, antes recuperar\u00e1s tu vivienda y las rentas impagadas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el siguiente art\u00edculo te explicaremos todo lo que debes saber sobre el desahucio express. En concreto: qu\u00e9 es un desahucio express; qu\u00e9 fases componen el proceso de desahucio; cu\u00e1nto tarda el procedimiento y cu\u00e1l es su coste. &nbsp; &nbsp; \u00bfQu\u00e9 es un procedimiento de desahucio o desahucio express? El procedimiento de desahucio o desahucio express se puede iniciar cuando tus inquilinos, con los cuales hab\u00edas suscrito un contrato de arrendamiento, dejan de pagarte las mensualidades pactadas. Queremos aclarar que, aunque se le haya querido denominar desahucio express, el proceso se puede alargar entre 3 y 4 meses, aunque s\u00ed que es cierto que es m\u00e1s r\u00e1pido de lo que sol\u00eda ser anteriormente. Mis inquilinos han dejado de pagarme \u00bfCu\u00e1ndo puedo empezar con el procedimiento de desahucio? Si tus inquilinos han dejado de pagar una mensualidad y crees que es una situaci\u00f3n que se puede volver a repetir, puedes iniciar el desahucio sin tener que esperar m\u00e1s. Al fin y al cabo, el pago de la renta mensual pactada es la obligaci\u00f3n b\u00e1sica del inquilino, si esta no se cumple, tiene sentido que puedas resolver el contrato inmediatamente y recuperar la posesi\u00f3n de tu vivienda. Quiero iniciar el proceso de desahucio, \u00bfqu\u00e9 necesito? Lo primero que necesitar\u00e1s para iniciar el desahucio express ser\u00e1 contratar los servicios de un abogado y de un procurador, as\u00ed lo establece la ley. Una vez lo hayas hecho, tendr\u00e1s que aportar los siguientes documentos: Escrituras del piso. Contrato de arrendamiento. Facturas impagadas. Con estos documentos, se puede iniciar el proceso de desahucio. Fases del proceso de desahucio A continuaci\u00f3n enumeraremos brevemente las fases en las que se divide el proceso, que son: Reclamaci\u00f3n extrajudicial. Demanda de desahucio, incluyendo la reclamaci\u00f3n de rentas impagadas. Lanzamiento, si fuera necesario. Celebraci\u00f3n del juicio, si fuera necesario. Demanda de ejecuci\u00f3n, si fuera necesario. Una vez finalizado el procedimiento, el inquilino habr\u00e1 abandonado la vivienda (a la fuerza o voluntariamente) y habr\u00e1 pagado todas las rentas que debe. \u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda el desahucio express? Como hemos dicho antes, aunque se le denomine express no quiere decir que vaya a solucionarse en 15 d\u00edas. Ten en cuenta que, una vez presentada la demanda de desahucio, el Juzgado tiene que admitirla. Que tarde m\u00e1s o menos tiempo en admitirla a tr\u00e1mite depender\u00e1 b\u00e1sicamente de la carga de trabajo que tenga el Juzgado. Normalmente, el proceso completo tarda entre 3 y 4 meses. Como ver\u00e1s, no hace falta esperar meses para iniciar este procedimiento. Si tu inquilino no te paga, contacta con nosotros cuanto antes para que podamos estudiar tu caso. 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