{"id":9172,"date":"2024-07-11T10:49:54","date_gmt":"2024-07-11T10:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/?p=9172"},"modified":"2024-07-11T10:49:54","modified_gmt":"2024-07-11T10:49:54","slug":"como-repartir-una-herencia-con-usufructo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/como-repartir-una-herencia-con-usufructo\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo repartir una herencia con usufructo"},"content":{"rendered":"<p>A la hora de <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/liquidar-herencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">liquidar un herencia<\/a> es muy habitual que nos preguntemos c\u00f3mo llevar a cabo el proceso de una manera correcta y ajustada a la ley. Una de las principales dudas que suelen surgir es c\u00f3mo se reparte una herencia cuando hay un usufructo a favor de alg\u00fan beneficiario.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo, queremos explicarte qu\u00e9 es una herencia con usufructo y de qu\u00e9 manera los herederos pueden ver limitados sus derechos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-1 maxbutton maxbutton-consulta-gratuita\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/contacto\"><span class='mb-text'>Consulta Gratuita<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/como-repartir-una-herencia-con-usufructo\/#Que_es_el_derecho_de_usufructo\" >Qu\u00e9 es el derecho de usufructo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/como-repartir-una-herencia-con-usufructo\/#Usufructo_viudal\" >Usufructo viudal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/como-repartir-una-herencia-con-usufructo\/#Usufructo_sobre_un_inmueble\" >Usufructo sobre un inmueble<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/como-repartir-una-herencia-con-usufructo\/#Extincion_del_usufructo\" >Extinci\u00f3n del usufructo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/como-repartir-una-herencia-con-usufructo\/#Vender_un_piso_con_usufructo\" >Vender un piso con usufructo<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_el_derecho_de_usufructo\"><\/span><strong>Qu\u00e9 es el derecho de usufructo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El usufructo, en t\u00e9rminos generales, es el <strong>derecho que tiene una persona a usar y disfrutar un determinado bien sin tener la propiedad del mismo<\/strong>.<\/p>\n<p>La definici\u00f3n la encontramos en los art\u00edculos 467 y siguientes del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20230301&amp;tn=1#art467\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em><u>Art\u00edculo 467 CC<\/u><\/em><\/a><em>: El usufructo da <strong>derecho a<\/strong> <strong>disfrutar los bienes ajenos con la obligaci\u00f3n de conservar su forma y sustancia<\/strong>, a no ser que el t\u00edtulo de su constituci\u00f3n o la ley autoricen otra cosa.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>El usufructuario, como vemos, tendr\u00e1 derecho a disfrutar del bien en cuesti\u00f3n, as\u00ed como de obtener los frutos del mismo (rentas, intereses, etc) pero, no ser\u00e1 considerado propietario, ya que \u00fanicamente ostentar\u00e1 la posesi\u00f3n pero no la nuda propiedad.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usufructo_viudal\"><\/span><strong>Usufructo viudal<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Centr\u00e1ndonos en la materia de este art\u00edculo, las herencias, encontramos el denominado usufructo viudal. Este usufructo hace referencia a los <strong>derechos que tiene el c\u00f3nyuge viudo al morir su consorte<\/strong>, por ello se denomina tambi\u00e9n, <strong>usufructo del c\u00f3nyuge viudo<\/strong>.<\/p>\n<p>Encontramos la regulaci\u00f3n del usufructo viudal en los art\u00edculos 834 y siguientes del C\u00f3digo Civil. Los derechos del c\u00f3nyuge usufructuario depender\u00e1n de las personas que concurran con \u00e9l en el reparto de la herencia.<\/p>\n<p>Veamos, a continuaci\u00f3n, los distintos derechos que tiene el c\u00f3nyuge viudo dependiendo de la situaci\u00f3n, teniendo en cuenta que siempre se tendr\u00e1 que respetar la <a href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/herencia-legitima\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">herencia leg\u00edtima<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><em><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20230301&amp;tn=1#art834\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art\u00edculo 834 CC<\/a>: El c\u00f3nyuge que al morir su consorte no se hallase separado de \u00e9ste legalmente o de hecho, si concurre a la herencia con hijos o descendientes, tendr\u00e1 derecho al usufructo del tercio destinado a mejora.<\/em><\/li>\n<li><em><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20230301&amp;tn=1#art837\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art\u00edculo 837 CC<\/a>: No existiendo descendientes, pero s\u00ed ascendientes, el c\u00f3nyuge sobreviviente tendr\u00e1 derecho al usufructo de la mitad de la herencia.<\/em><\/li>\n<li><em><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20230301&amp;tn=1#art838\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art\u00edculo 838 CC<\/a>: No existiendo descendientes ni ascendientes el c\u00f3nyuge sobreviviente tendr\u00e1 derecho al usufructo de los dos tercios de la herencia.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Como vemos, los derechos del c\u00f3nyuge viudo ser\u00e1n mayores cuantos menos beneficiaros opten al reparto de la herencia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-2 maxbutton maxbutton-llamanos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/amglegal.es\/blog\/redireccionando-llamada\/\"><span class='mb-text'>Ll\u00e1manos 900 525 515<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usufructo_sobre_un_inmueble\"><\/span><strong>Usufructo sobre un inmueble<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El usufructo sobre un piso es la situaci\u00f3n que <strong>habitualmente sucede en el reparto de una herencia<\/strong> y la que m\u00e1s quebraderos de cabeza suele dar.<\/p>\n<p>Imaginemos que una persona con dos hijos fallece y su \u00fanico bien es un inmueble, la casa donde resid\u00eda con su c\u00f3nyuge. Lo habitual en este caso es que el causante, en su testamento, adjudique la nuda propiedad (titularidad jur\u00eddica) de ese inmueble a sus dos hijos por partes iguales y el usufructo vitalicio (derecho de uso y disfrute) a su c\u00f3nyuge viudo.<\/p>\n<p>De esta manera, el fallecido se asegura que su c\u00f3nyuge viudo, durante toda su vida y hasta su fallecimiento, podr\u00e1 seguir viviendo en su casa y, sus hijos, que \u00fanicamente han adquirido la nuda propiedad, no ser\u00e1n propietarios \u201cal completo\u201d hasta que el usufructo no se extinga y puedan consolidar el dominio sobre ese piso.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Extincion_del_usufructo\"><\/span><strong>Extinci\u00f3n del usufructo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En el punto anterior hemos examinado el supuesto m\u00e1s habitual que suele darse en el usufructo viudal, el cual, como hemos indicado, se extingue por el fallecimiento del c\u00f3nyuge que ha adquirido el derecho de usufructo.<\/p>\n<p>Sin embargo, existen varios tipos de usufructo y distintas maneras de que el derecho se extinga.<\/p>\n<p>En el art\u00edculo 513 CC, encontramos las causas por las que el usufructo se puede extinguir.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20230301&amp;tn=1#art513\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><u>Art\u00edculo 513 CC<\/u><\/a>: El usufructo se extingue:<\/p>\n<ul>\n<li>1\u00ba Por muerte del usufructuario.<\/li>\n<li>2\u00ba Por expirar el plazo por el que se constituy\u00f3, o cumplirse la condici\u00f3n resolutoria consignada en el t\u00edtulo constitutivo.<\/li>\n<li>3\u00ba Por la reuni\u00f3n del usufructo y la propiedad en una misma persona.<\/li>\n<li>4\u00ba Por la renuncia del usufructuario.<\/li>\n<li>5\u00ba Por la p\u00e9rdida total de la cosa objeto del usufructo.<\/li>\n<li>6\u00ba Por la resoluci\u00f3n del derecho del constituyente.<\/li>\n<li>7\u00ba Por prescripci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vender_un_piso_con_usufructo\"><\/span><strong>Vender un piso con usufructo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Por \u00faltimo, queremos responder a la siguiente pregunta: \u00bfes posible vender un piso sobre el que hay un usufructo a favor de una persona? La respuesta es que s\u00ed, es posible vender un piso con usufructo, pero con las siguientes salvedades.<\/p>\n<ul>\n<li>Para que el comprador adquiera el pleno dominio, se le deber\u00e1 vender tanto la nuda propiedad como el usufructo. Es decir, la persona que goza el usufructo tiene que estar conforme y vender su derecho. En este caso dejar\u00e1 de poder usar el inmueble.<\/li>\n<li>Si el usufructuario no est\u00e1 dispuesto a vender su derecho de usufructo, es posible que el comprador adquiera \u00fanicamente la nuda propiedad. En este caso, el usufructuario podr\u00e1 seguir viviendo en el inmueble hasta su fallecimiento. El comprador, por su parte, no adquirir\u00e1 el pleno dominio hasta que se extinga el usufructo del c\u00f3nyuge viudo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como puedes ver, el usufructo de una herencia es un tema muy extenso y complicado. Si te encuentras en esta situaci\u00f3n y necesitas ayuda o asesoramiento, puedes ponerte en contacto con nosotros a trav\u00e9s del tel\u00e9fono gratuito 900 525 515 o del correo electr\u00f3nico documentacion@amglegal.es.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-6 maxbutton maxbutton-mas-informacion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.amglegal.es\/contacto\"><span class='mb-text'>M\u00e1s informaci\u00f3n<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A la hora de liquidar un herencia es muy habitual que nos preguntemos c\u00f3mo llevar a cabo el proceso de una manera correcta y ajustada a la ley. Una de las principales dudas que suelen surgir es c\u00f3mo se reparte una herencia cuando hay un usufructo a favor de alg\u00fan beneficiario. En este art\u00edculo, queremos explicarte qu\u00e9 es una herencia con usufructo y de qu\u00e9 manera los herederos pueden ver limitados sus derechos. &nbsp; &nbsp; Qu\u00e9 es el derecho de usufructo El usufructo, en t\u00e9rminos generales, es el derecho que tiene una persona a usar y disfrutar un determinado bien sin tener la propiedad del mismo. La definici\u00f3n la encontramos en los art\u00edculos 467 y siguientes del C\u00f3digo Civil. Art\u00edculo 467 CC: El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligaci\u00f3n de conservar su forma y sustancia, a no ser que el t\u00edtulo de su constituci\u00f3n o la ley autoricen otra cosa. El usufructuario, como vemos, tendr\u00e1 derecho a disfrutar del bien en cuesti\u00f3n, as\u00ed como de obtener los frutos del mismo (rentas, intereses, etc) pero, no ser\u00e1 considerado propietario, ya que \u00fanicamente ostentar\u00e1 la posesi\u00f3n pero no la nuda propiedad. Usufructo viudal Centr\u00e1ndonos en la materia de este art\u00edculo, las herencias, encontramos el denominado usufructo viudal. Este usufructo hace referencia a los derechos que tiene el c\u00f3nyuge viudo al morir su consorte, por ello se denomina tambi\u00e9n, usufructo del c\u00f3nyuge viudo. Encontramos la regulaci\u00f3n del usufructo viudal en los art\u00edculos 834 y siguientes del C\u00f3digo Civil. Los derechos del c\u00f3nyuge usufructuario depender\u00e1n de las personas que concurran con \u00e9l en el reparto de la herencia. Veamos, a continuaci\u00f3n, los distintos derechos que tiene el c\u00f3nyuge viudo dependiendo de la situaci\u00f3n, teniendo en cuenta que siempre se tendr\u00e1 que respetar la herencia leg\u00edtima. Art\u00edculo 834 CC: El c\u00f3nyuge que al morir su consorte no se hallase separado de \u00e9ste legalmente o de hecho, si concurre a la herencia con hijos o descendientes, tendr\u00e1 derecho al usufructo del tercio destinado a mejora. Art\u00edculo 837 CC: No existiendo descendientes, pero s\u00ed ascendientes, el c\u00f3nyuge sobreviviente tendr\u00e1 derecho al usufructo de la mitad de la herencia. Art\u00edculo 838 CC: No existiendo descendientes ni ascendientes el c\u00f3nyuge sobreviviente tendr\u00e1 derecho al usufructo de los dos tercios de la herencia. Como vemos, los derechos del c\u00f3nyuge viudo ser\u00e1n mayores cuantos menos beneficiaros opten al reparto de la herencia. &nbsp; &nbsp; Usufructo sobre un inmueble El usufructo sobre un piso es la situaci\u00f3n que habitualmente sucede en el reparto de una herencia y la que m\u00e1s quebraderos de cabeza suele dar. Imaginemos que una persona con dos hijos fallece y su \u00fanico bien es un inmueble, la casa donde resid\u00eda con su c\u00f3nyuge. Lo habitual en este caso es que el causante, en su testamento, adjudique la nuda propiedad (titularidad jur\u00eddica) de ese inmueble a sus dos hijos por partes iguales y el usufructo vitalicio (derecho de uso y disfrute) a su c\u00f3nyuge viudo. De esta manera, el fallecido se asegura que su c\u00f3nyuge viudo, durante toda su vida y hasta su fallecimiento, podr\u00e1 seguir viviendo en su casa y, sus hijos, que \u00fanicamente han adquirido la nuda propiedad, no ser\u00e1n propietarios \u201cal completo\u201d hasta que el usufructo no se extinga y puedan consolidar el dominio sobre ese piso. Extinci\u00f3n del usufructo En el punto anterior hemos examinado el supuesto m\u00e1s habitual que suele darse en el usufructo viudal, el cual, como hemos indicado, se extingue por el fallecimiento del c\u00f3nyuge que ha adquirido el derecho de usufructo. Sin embargo, existen varios tipos de usufructo y distintas maneras de que el derecho se extinga. En el art\u00edculo 513 CC, encontramos las causas por las que el usufructo se puede extinguir. Art\u00edculo 513 CC: El usufructo se extingue: 1\u00ba Por muerte del usufructuario. 2\u00ba Por expirar el plazo por el que se constituy\u00f3, o cumplirse la condici\u00f3n resolutoria consignada en el t\u00edtulo constitutivo. 3\u00ba Por la reuni\u00f3n del usufructo y la propiedad en una misma persona. 4\u00ba Por la renuncia del usufructuario. 5\u00ba Por la p\u00e9rdida total de la cosa objeto del usufructo. 6\u00ba Por la resoluci\u00f3n del derecho del constituyente. 7\u00ba Por prescripci\u00f3n. Vender un piso con usufructo Por \u00faltimo, queremos responder a la siguiente pregunta: \u00bfes posible vender un piso sobre el que hay un usufructo a favor de una persona? La respuesta es que s\u00ed, es posible vender un piso con usufructo, pero con las siguientes salvedades. Para que el comprador adquiera el pleno dominio, se le deber\u00e1 vender tanto la nuda propiedad como el usufructo. Es decir, la persona que goza el usufructo tiene que estar conforme y vender su derecho. En este caso dejar\u00e1 de poder usar el inmueble. Si el usufructuario no est\u00e1 dispuesto a vender su derecho de usufructo, es posible que el comprador adquiera \u00fanicamente la nuda propiedad. En este caso, el usufructuario podr\u00e1 seguir viviendo en el inmueble hasta su fallecimiento. El comprador, por su parte, no adquirir\u00e1 el pleno dominio hasta que se extinga el usufructo del c\u00f3nyuge viudo. Como puedes ver, el usufructo de una herencia es un tema muy extenso y complicado. Si te encuentras en esta situaci\u00f3n y necesitas ayuda o asesoramiento, puedes ponerte en contacto con nosotros a trav\u00e9s del tel\u00e9fono gratuito 900 525 515 o del correo electr\u00f3nico documentacion@amglegal.es. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9175,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[147],"tags":[],"class_list":["post-9172","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-herencias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9172"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9172\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9176,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9172\/revisions\/9176"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9172"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amglegal.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}